Luxe appartement met terras en parkzicht bij Gaasperplas

Ontdek dit **modern en stijlvol afgewerkte appartement** van circa 62m², gelegen aan het Leerdamhof 272 in Amsterdam. Met een **royale woonkamer**, een **uitzonderlijk groot terras van ca. 25m²** op het zuiden en een **eigen parkeerplaats** in een afgesloten garage, biedt deze woning veel comfort en woongenot.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een vrij uitzicht over het groen. De keuken, vernieuwd in 2021, is een echte blikvanger en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Er is één slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, maar de ruimte is zo ingedeeld dat er **gemakkelijk een tweede slaapkamer gecreëerd kan worden**. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De wanden zijn glad gestuct (2021).

**Voorzieningen** Geniet van het buitenleven op het **zeer ruime deels overdekte terras** van circa 25m², gelegen op het zuiden en met veel privacy. De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De ramen worden binnenkort vernieuwd met nieuwe kozijnen en HR++ beglazing, wat zal leiden tot een verbeterd energielabel en lagere stookkosten. Het huidige energielabel is B, met plannen voor verdere verduurzaming door de VvE.

**Locatie** Gelegen in de autoluwe wijk Nellestein, direct nabij het prachtige Gaasperpark en de Gaasperplas. Dit biedt volop mogelijkheden voor sport, recreatie en ontspanning. De metrohalte Gaasperplas (lijn 53) bevindt zich op loopafstand, wat zorgt voor een **snelle verbinding met het centrum van Amsterdam**. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkelcentrum Kameleon en het grotere winkelcentrum Reigersbos zijn eveneens goed bereikbaar. De uitvalswegen (A9, A1, A2, A10) zijn snel te bereiken met de auto.