Modernes Doppelhaus in Pernitz mit Garten und Terrasse

Willkommen in diesem **modern gestalteten Doppelhaus** in der charmanten Gemeinde Pernitz, Niederösterreich. Auf einer Wohnfläche von **ca. 110 m²** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Das Herzstück des Hauses bildet der **lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich** im Erdgeschoss mit rund 49 m², der ein offenes und einladendes Ambiente schafft.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen praktischen Schrankraumbereich und den Zugang zu einer **kleinen, feinen Terrasse**. Das **überdurchschnittlich große Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** und ein großzügiger Wohnbereich * **Private Terrasse** und eigener Garten * **Zwei überdachte PKW-Stellplätze** pro Einheit * Außenbereich wird fertiggestellt übergeben (Fassade, Dach, Fenster, Rasenflächen, Einfriedung) * Elektrische Rollläden * **Ausbaustufe belagsfertig** (Estrich, Innenputz, Rohinstallationen für Elektrik, Heizung und Sanitär) * Optional schlüsselfertige Übergabe gegen Aufpreis

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, erschlossen über eine separate Nebenfahrbahn, die nur drei Einheiten anbindet. Genießen Sie die Ruhe und Behaglichkeit Ihres neuen Zuhauses in Pernitz, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden. Die Terrasse bietet individuellen Gestaltungsspielraum und kann nach Ihren Wünschen gepflastert werden.