Stadtwohnung mit Weitblick am Donaukanal

Entdecken Sie diese **flexibel gestaltbare 1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien, nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Das Projekt "Laurenzi am Fluss" bietet **Wohnen und Arbeiten** mit beeindruckendem Blick auf den Donaukanal und vereint urbanes Stadtleben mit stilvollem Ambiente.

Die nach Norden, Osten und Süden ausgerichtete Wohnung besticht durch **lichtdurchflutete Räume** und flexible Grundrissgestaltung dank innovativer Skelettbauweise. Sie haben die Möglichkeit, die Einheit nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, von kleineren Auffrischungen bis hin zu einer kompletten Neugestaltung. Teilweise sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden.

**Highlights der Immobilie:** * **Flexible Raumaufteilung** nach individuellen Wünschen * **Zentrale Klimavorbereitung** für angenehmen Wohnkomfort * **Hochwertig gestaltetes Entrée** und erneuertes Stiegenhaus * **Hauseigene Tiefgarage** mit 17 Stellplätzen (optional erhältlich) * **Direkte Anbindung** an die U-Bahnlinien U1 und U4

Die Fassade wird thermisch erneuert und die Wohnungen bieten durch großzügige Fensterflächen beeindruckende Ausblicke. Die Lage am Schwedenplatz garantiert eine **perfekte Infrastruktur** mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein ideales Zuhause für alle, die das pulsierende Wiener Stadtleben lieben.