Luxe woonboerderij met paardenstal en weides in Wichmond

Ontdek deze **luxueuze en eigentijdse woonboerderij** gelegen in het pittoreske Wichmond, Gelderland. Met een perceeloppervlakte van **circa 10.384 m²** biedt dit pand een ongekende rust en ruimte, ideaal voor liefhebbers van paarden, vee of een landelijk leven.

**Interieur** De woonboerderij, met een woonoppervlakte van **circa 307 m²**, is de afgelopen tien jaar met hoogwaardige materialen en veel smaak getransformeerd tot een luxe, toekomstbestendige woning. De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkeuken, voorzien van een modern Corian werkblad en een sfeervol kookeiland. De gietvloer loopt door naar de eetkamer, die ook als werkkamer kan dienen. De living, gelegen in de voormalige deel, ademt historie met oude gebinten en een gezellige houtkachel. Op de begane grond bevindt zich tevens de master suite met een luxe ensuite badkamer. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een aparte verdieping met eigen ingang, perfect voor inwonende familie of een B&B.

**Features** * **Bouwjaar 1832**, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen * Perceeloppervlakte: **circa 10.384 m²** * Woonoppervlakte: **circa 307 m²** * Paardenstal, meerdere weides, boomgaard en overdekte buitenkeuken * Verwarming middels HR-combiketel met vloerverwarming en radiatoren * Isolatie: deels vloer-, dak-, gevelisolatie en vrijwel volledig dubbele HR++ beglazing * Energielabel: C * 10 zonnepanelen en zonneboiler aanwezig

**Locatie** Gelegen in het landelijke Wichmond, nabij het charmante Zutphen. Geniet van de rust en ruimte van het Achterhoekse landschap, met volop mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten. Voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca zijn op korte afstand bereikbaar in de nabijgelegen dorpen.