Hoekwoning Bussum: Zonnige tuin, 3 slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden

Deze charmante hoekwoning aan Lange Heul 5 in Bussum biedt een **royale achtertuin van 120m² op het zuiden** en een woonoppervlak van **75 m²**. Met een indeling van 4 kamers (4+kk) en drie slaapkamers op de verdieping, is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken met inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon, en een badkamer met douchecabine. Een bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.

De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding, zoals het realiseren van een nokverhoging, dakkapel of uitbouw van de woonkamer, waarmee het woonoppervlak aanzienlijk vergroot kan worden. De achtertuin is een waar genot met zijn afmetingen van 10m x 12m en een fraaie houten overkapping van circa **14,5 m²** waar u heerlijk beschut kunt zitten. Tevens is er een stenen berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mogelijkheid om **op eigen terrein te parkeren**.

De woning is voorzien van een CV-ketel uit **2023**. De locatie is zeer praktisch te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, zijn op loopafstand. Het centrum van Bussum, NS-station Bussum Zuid, theater 't Spant, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Bussumse hei, op slechts enkele minuten loopafstand.

**Belangrijkste kenmerken:** * Royale zonnige achtertuin (120m²) * Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin * Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein * CV-ketel uit 2023 * Uitbreidingsmogelijkheden (nokverhoging, dakkapel, uitbouw) * Fraaie overkapping van 14,5m²

Dit is een woning met een praktische basis en veel potentieel, gelegen op een uitstekende locatie in Bussum.