Jasne 3 pokoje z aneksem na zamkniętym osiedlu, blisko uczelni!

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie **3-pokojowe z aneksem kuchennym** o powierzchni **64,5 m²**, położone na **zamkniętym osiedlu** w doskonałej lokalizacji. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem, szczególnie dla studentów, ze względu na bliskość Politechniki.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z dużego pokoju połączonego z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia osobnej kuchni), dwóch przytulnych sypialni, funkcjonalnej łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Dodatkową przestrzeń zapewniają **balkon i loggia**, idealne na poranną kawę lub chwilę relaksu. Łączna powierzchnia użytkowa to 64,5 m².

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Powierzchnia:** 64,5 m² * **Rozkład:** 3 pokoje z aneksem kuchennym * **Dodatkowe przestrzenie:** Balkon i loggia * **Stan prawny:** Własność z udziałem w gruncie * **Budynek:** Niski blok, materiał mieszany (cegła silikatowa/kratówka), ocieplony styropianem * **Wykończenie:** Okna PCV, podłogi panele, łazienka w glazurze * **Finanse:** Cena 819 000 zł (do negocjacji), opłaty do wspólnoty **1059 zł** * **Dodatkowo:** Brak miejsca parkingowego w cenie, ale istnieje możliwość zakupu osobnego.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, na zamkniętym osiedlu. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz **Politechnikę**, centrum handlowe Posnania oraz przystanki tramwajowe, co zapewnia doskonałą komunikację. Do terenów spacerowych nad Wartą dotrzesz w kilkanaście minut pieszo. Lokalizacja ta gwarantuje komfort życia i łatwy dostęp do miejskich udogodnień.