Royale gezinswoning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze royale eengezinswoning gelegen in de populaire wijk Nederhoven te Zwijndrecht. Met een woonoppervlakte van maar liefst **131 m²** en een perceel van **170 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning beschikt over een **vrijstaande stenen garage** met overkapping en berging, wat zorgt voor extra opslag- en stallingsmogelijkheden. De **zonnige achtertuin op het zuiden** nodigt uit tot ontspanning en biedt volop ruimte.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer van circa **32 m²** met een open keuken in praktische hoekopstelling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangebouwde serre, perfect om het hele jaar door van de tuin te genieten. Een aangebouwde bijkeuken completeert de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie), met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer terug te realiseren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-ketel uit 2009.

**Kenmerken:** * Royaal woonoppervlak: **131 m²** * Perceeloppervlakte: **170 m²** * Energielabel: **A** * Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) * Zonnige achtertuin op het zuiden * Vrijstaande garage met overkapping en berging * CV-ketel uit 2009

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk Nederhoven, zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van natuurgebieden biedt volop recreatiemogelijkheden, terwijl de uitstekende verbindingen met uitvalswegen zorgen voor een gemakkelijke toegang tot omliggende steden.