Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt mit Potenzial - Вигляд нерухомості 1 з 1
ПродажКвартира

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt mit Potenzial

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

242 411 EUR
6 030 EUR/м²
2
кімнати
40.2
B
Енергетика
Новий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності · 16.1 m²

Більше у Klagenfurt am Wörthersee

Ще 1156 у Klagenfurt am Wörthersee

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Стан:Новий
Енергетика:B
Власність:personal
З меблями
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in **erstklassiger Lage** von Klagenfurt, nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die von den **lukrativen Renditen der Kurzzeitvermietung** profitieren möchten. Die Wohnung wird als Eigentum im Grundbuch eingetragen, während eine professionelle Betreibergesellschaft die Abwicklung übernimmt – für sorgenfreies Investieren.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**. Dazu gehören unter anderem ein **Eichenparkettboden**, eine moderne Küche sowie ein Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Die Massivbauweise und 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz.

**Ausstattungs-Highlights:** * Balkon in jeder Wohnung * Lift in jedem Baukörper * Fahrradraum und Kellerabteile * Inklusive Inventar und Küche * Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Klagenfurt, Kärnten. Der boomende Tourismus und das starke Segment der Kurzzeitvermietung bieten ein hervorragendes Potenzial für hohe Erträge. Genießen Sie die Nähe zum Wörthersee und die ausgezeichnete Infrastruktur der Stadt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон(16.1 m²)
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Klagenfurt am Wörthersee
Регіон:Kärnten
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

78/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

64
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

73
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

79
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

91
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

28
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

62
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

15
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 3 місяці тому

Оновлено 28 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

983 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.