**Kudelstaartseweg 276**

**Розкішний пентхаус з неймовірною терасою на даху та видом на пласи Westeinderplassen**

Ласкаво просимо до цього ексклюзивного пентхаусу на вулиці Kudelstaartseweg 276 в Kudelstaart. Розташований на другому поверсі доглянутого та сучасного житлового комплексу, ви житимете тут у спокої та комфорті з чудовим видом на пласи Westeinderplassen. Житло вирізняється просторими житловими зонами, кількома зовнішніми просторами та продуманим плануванням, яке є як практичним, так і комфортним.

**Планування квартири** Ліфтом ви піднімаєтесь на другий, також верхній поверх. Тут ви потрапляєте в загальний коридор, який забезпечує доступ лише до пентхаусу. Через вхід ви входите в житло через хол, де знаходиться окремий туалет і доступ до практичного комори з підключеннями для пральної та сушильної машини. З холу ви переходите до житлової зони квартири.

Простора вітальня світла та простора і завдяки великим вікнам пропонує чудовий вид на воду. Атмосферний камін є теплим центром кімнати та забезпечує додатковий затишок у холодні місяці. Уся квартира має підігрів підлоги, що сприяє приємному мікроклімату в будь-яку пору року.

Безпосередньо за вітальні знаходиться велика відкрита кухня, яка розташована в центрі квартири. Кухня пропонує багато місця для роботи та зберігання та оснащена різноманітною вбудованою технікою. Крім того, кухня оснащена Quooker (2019), що забезпечує додаткову зручність у повсякденному використанні. Ця відкрита концепція робить кухню чудовим місцем для приготування їжі та підтримання зв’язку з житловим простором.

З вітальні є доступ до дуже просторої тераси на даху, розташованої на сонячній південній стороні. Ця тераса є абсолютною окрасою житла та пропонує більше ніж достатньо місця для лаунж-зони, обіднього столу та зелені. Завдяки можливості закрити терасу розсувними скляними дверима, комфортною є також насолода цим зовнішнім простором навіть у погіршену погоду. Тут ви цілий день насолоджуєтесь сонцем і відкритим видом – ідеальне місце для відпочинку або прийому гостей.

Пентхаус має дві спальні, кожна з власним характером і комфортом. Головна спальня простора і має прямий доступ до другої балкона, звідки також відкривається вид на пласи Westeinderplassen. Поруч знаходиться гардеробна та розкішна ванна кімната, яка оснащена душовою кабіною, чудовою гідромасажною ванною, двома раковинами та туалетом. Ця ванна кімната пропонує справжній досвід спа-салону вдома.

Друга спальня також простора і може використовуватися багатоцільово, наприклад, як гостьова кімната, кабінет або хобі-кімната. У цій спальні є власна ванна кімната, обладнана туалетом, душовою кабіною та раковиною, що забезпечує додатковий комфорт і приватність для гостей.

**Обслуговування та екологічність** Квартира була побудована в 2004 році і добре доглянута. Зовнішні рами були перефарбовані в 2025 році, котел центрального опалення був замінений у 2023 році, а комплекс у 2022 році був оснащений сонячними панелями. Кухня та ванні кімнати датуються 2004 роком, але функціональні та добре доглянуті.

Крім того, у квартирі є два паркувальних місця в гаражі з підігрівом під комплексом, комора та місце для стоянки (для човна приблизно 7 метрів), а комплекс професійно управляється активною Асоціацією власників.

**Особливості:** * Площа житла приблизно 166 м² * Вид на пласи Westeinderplassen * В пішій доступності від торгового центру та громадського транспорту * Простора тераса на даху та балкон * Атмосферний камін у вітальні * Квартира частково має підігрів підлоги * Простора відкрита кухня з Quooker (2019) * Дві ванні кімнати * Два паркувальних місця * Місце для стоянки човна приблизно 7 метрів * Витрати на обслуговування 363 євро на місяць * Рік побудови квартири: 2004 * Котел центрального опалення від 2023 року * Зовнішні рами пофарбовані в 2025 році

Ви шукаєте просторий і розкішний пентхаус з винятковими зовнішніми просторами та видом на воду? Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або організації перегляду. Ми з радістю покажемо вам це унікальне житло!