Moderne gezinswoning met zonnepanelen en garage in Herten

Ontdek deze **uitstekend onderhouden, moderne gezinswoning** gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk OolderVeste in Herten. De woning, gebouwd in **2015**, biedt een woonoppervlakte van **178 m²** op een perceel van **291 m²** en is voorzien van een **energielabel A** dankzij o.a. een zonnestroominstallatie.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een separate kantoor-/hobby-/slaapkamer en een inpandige berging. De keuken is voorzien van moderne apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan één met een ruime inloopkast, en een luxe badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. De woning is levensloopbestendig te maken met eenvoudige aanpassingen.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Uitgebouwde begane grond** * **Zonnepanelen** (PV-installatie) * **Airconditioning** (koeling en verwarming) op begane grond en eerste verdieping * Uitgebouwde garage met isolatie en elektrische deur * Glazen serre-overkapping met elektrische zonwering en verlichting * Onderhoudsvrije kunststof kozijnen * Vloerverwarming op de begane grond * Parkeergelegenheid voor **3 auto's** op eigen oprit * Tuin op het zuiden met overdekt terras

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en sportcentra. De nabijheid van de A73 zorgt voor een **snelle verbinding** met omliggende steden en werklocaties zoals Roermond, Chemelot, VDL Nedcar, High Tech Campus en ASML. De Maasplassen bieden volop recreatiemogelijkheden.