Kamienica na Pradze Północ – idealna inwestycja blisko metra!

Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni **32,81 m²** zlokalizowane w odnowionej kamienicy przy ul. Konopackiej na warszawskiej Pradze Północ. Ta **doskonała lokalizacja** zapewnia szybki dostęp do metra (zaledwie 500m) oraz pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół i usług.

**Wnętrze** mieszkania, o układzie 2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk), wymaga remontu, co stanowi **świetną okazję do własnej aranżacji**. Obecny układ można łatwo przekształcić w salon z aneksem kuchennym i wydzieloną sypialnię. Mieszkanie znajduje się na **5. piętrze** kamienicy, co gwarantuje przestronność i dobre doświetlenie dzięki dużym oknom. Ekspozycja wschodnia zapewnia poranne słońce. Do lokalu przynależy również piwnica.

**Główne atuty:** * Powierzchnia: **32,81 m²** * Lokalizacja: Warszawa, Praga Północ, blisko metra * Piętro: **5/5** (z windą) * Stan: do remontu, z potencjałem aranżacyjnym * Dodatkowo: piwnica, odnowiona kamienica (elewacja, klatki, instalacje) * Czynsz administracyjny: **290 zł** (bez zaliczek na wodę i śmieci)

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w miejscu o **wyjątkowo korzystnym punkcie komunikacyjnym**. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (metro, tramwaj, autobus), co umożliwia szybkie przemieszczanie się po całej Warszawie. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Kamienica jest ogrodzona, a teren zadbany, co podnosi komfort życia. Mieszkanie jest idealne zarówno dla osób szukających własnego M po remoncie, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.