Unieke Hoekwoning met Patio & Dakterras in Nieuw Sloten

Ontdek deze uitzonderlijke, 20 meter diepe hoekwoning in het gewilde Nieuw Sloten, Amsterdam. Met een **woonoppervlakte van 118 m²** en een speelse, open indeling, biedt deze woning een unieke leefomgeving vol licht en rust.

**Modern en Comfortabel Interieur** De woning is in **2020 volledig gemoderniseerd** en straalt hedendaags comfort uit. Grote raampartijen zorgen voor een ongekende lichtinval, versterkt door de centraal gelegen patio die binnen en buiten naadloos verbindt. De stijlvolle afwerking omvat een moderne vloer, strakke wanden en plafonds in een rustige kleurstelling. De begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming en airconditioning.

**Indeling en Voorzieningen** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer, een moderne keuken (2020) met een bijna 6 meter lang werkblad, hoogwaardige apparatuur en een Quooker. Tevens vindt u hier een extra (werk)kamer en een tweede badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een tweede moderne badkamer. Vanuit een van de slaapkamers is het **zonnige dakterras** bereikbaar, een perfecte plek voor ontspanning.

**Unieke Kenmerken** * **3 slaapkamers** (voorheen 4) * **2 badkamers** * Centraal gelegen patio van circa 15 m² * Zonnig dakterras * Luxe keuken met 6 meter werkblad (2020) * Vloerverwarming begane grond * **10 zonnepanelen** * Energielabel **A**

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in Nieuw Sloten. Scholen, winkels (Belgiëplein) en recreatiegebieden (Nieuwe Meer, Vondelpark) zijn nabij. Uitstekende verbindingen met het stadscentrum (tram 2) en Schiphol/Station Sloterdijk (bus 369). De A4, A9 en A10 zijn snel bereikbaar.

De woning is gelegen op erfpachtgrond, met het huidige tijdvak afgekocht tot 31-08-2044. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds geregeld onder gunstige voorwaarden.