Клуфтеркрогт, 26

Кутовий будинок на ділянці 224 м² та в тихому місці в Гіполлітусхоеф. Чудова можливість для покупців з двома вмілими руками!

Цей кутовий будинок продається на вулиці Клюфтеркрогт, з центру Гіполлітусхоефа в межах досяжності на велосипеді. Будинок з великим потенціалом та можливостями. Шукаєте будинок, який ви можете перебудувати на свій розсуд? Тоді це ваш будинок. Вигідно розташований на розі з невеликою парковкою ззаду, тому немає прямих сусідів ззаду та багато свободи у саду. Сад також дуже сонячний завдяки розташуванню на південь. Всередині ви знайдете підсобне приміщення, (житлову) кухню та світлу вітальню з великими вікнами. Нагорі є три спальні, ванна кімната та великий мансардний поверх, на якому можна створити четверту спальню. Це будинок, де потрібно прикласти зусиль, але з якого можна створити чудовий комплекс.

Планування першого поверху: Вхід до підсобного приміщення з можливістю встановлення пральної та сушильної машини. Ви заходите до житлової кухні. Кухня має великі вікна, кутову компоновку, духовку, посудомийну машину, холодильник та електричну плиту. Ззаду ви знайдете простору вітальню з дверцятами у сад, багато світла через велике заднє вікно та бічне вікно. В центрі будинку знаходиться хол з сходами нагору та туалетом.

Планування другого поверху: Ви піднімаєтесь на майданчик з нерухомою сходами на мансардний поверх. На другому поверсі є три просторі спальні та ванна кімната з усіма необхідними підключеннями.

Планування третього поверху: Мансардний поверх з розташуванням газового котла та інвертора сонячних панелей, де ви можете створити четверту спальню.

Сад: Сонячний та вільний сад навколо будинку. Сад з багатьма можливостями та потенціалом для створення чудового саду з багатьма місцями для сидіння, газоном або навісом. Наразі він в основному вимощений та має кам’яну комору.

ЦІНА Ціна продажу від 219 500 євро.

Зверніть увагу !! Вказана ціна є "від ціни". Це означає, що ви можете робити ставки від цієї суми на будинок. Пропозиції нижче цієї суми не будуть розглянуті продавцем.

КАТАСТРАЛЬНІ ДАНІ Муніципалітет: Вірінген, Розділ та номер: F 1328, Площа: 224 м²

ПРИЗНАЧЕННЯ Призначення цього об’єкта - житлове.

ОБ’ЄМ Об’єм будинку становить 349 м³. 1. Корисна площа житла становить 94 м². 2. Інші внутрішні приміщення становлять 12 м² (мансарда); 3. Зовнішній простір, пов’язаний з будівлею, становить 0 м² 4. Зовнішнє складське приміщення становить 7 м² (комора); Отже, загальна корисна площа становить: 113 м².

ЮРИДИЧНІ та ОБСЛУГОВУВАННЯ Будинок розташований на ділянці власної землі та є цілісною кадастровою ділянкою. Немає відомих особливих обтяжень.

РІК БУДІВНИЦТВА 1979: Рік побудови будинку.

ВСТАНОВЛЕННЯ Газовий котел центрального опалення з радіаторами, власний комбінований котел встановлений у 2010 році. Електричний щиток: 7 x 230 вольт ліній, 2 x диференціальний вимикач. 12 сонячних панелей, встановлені у 2016 році.

БУДІВЕЛЬНА ТЕХНІКА та ІЗОЛЯЦІЯ Будинок побудований традиційним способом з фундаментом без підсипання та зовнішніми стінами. Усі підлоги бетонні, навколо дерев’яні рами з частково подвійним склом, дах з гонтової черепиці. Будинок ізольований по стінах, даху та вікнах частково.

ЕНЕРГЕТИЧНА ЕТИКЕТКА Енергетична етикетка - B.

ТЕХНІЧНЕ ОБСЛУГОВУВАННЯ Будинку потрібне технічне обслуговування.

РОЗТАШУВАННЯ Розташований на тихій вулиці в житловому районі в Гіполлітусхоеф. За будинком розташована невелика парковка, тому немає прямих сусідів ззаду. Гіполлітусхоеф - це сільське село з чудовими зручностями та прекрасними пішохідними та велосипедними маршрутами. Село розташоване безпосередньо вздовж N99 з хорошим сполученням.

ОСОБЛИВОСТІ У договорі купівлі-продажу буде включено "клаузулу про те, що продавець не проживає в будинку". Зверніться за додатковою інформацією до рієлтора.

ПРИЙОМ За домовленістю, але може бути швидким.

Зацікавлені в цьому будинку? Негайно зверніться до свого NVM-агента з придбання нерухомості. Ваш NVM-агент виступатиме у ваших інтересах та заощадить вам час, гроші та турботи. Адреси місцевих та регіональних NVM-агентів з придбання нерухомості можна знайти також на Funda. NVM Гарантовано.