Exklusive Dachgeschosswohnung mit Freiflächen im Herzen Wiens

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Dachgeschosswohnung** im Herzen von Wien. Dieses Projekt bietet insgesamt **5 einzigartige Wohneinheiten** mit Wohnflächen, die von **35 bis 78 m²** variieren. Die hier angebotene Wohnung verfügt über **78,81 m² Wohnfläche** und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie traumhafte Freiflächen, die ein unvergleichliches Wohnambiente schaffen.

**Innenbereich:** Die Wohnung ist mit edlem **Holzparkett** in den Wohnräumen ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Sanitärbereiche überzeugen durch stilvolles **Feinsteinzeug oder Fliesen**. Eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk).

**Ausstattung:** * Individuelles **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Ein **neuer Lift** wird im Gebäude installiert * Die Möglichkeit zur freien Wahl des Fußbodenbelags (bis zu einer gewissen Qualität) und der Sanitärobjekte ist im Kaufpreis inkludiert.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Zentrum Wiens. Die **zentrale Lage** ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die **exzellente Verkehrsanbindung** durch die Nähe zum Hauptbahnhof und zur U1 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.

Dieses Projekt kombiniert modernen Komfort mit dem Charme eines sanierten Wiener Altbaus und bietet die perfekte Balance aus urbanem Leben und stilvollem Wohnen.