Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Langenzersdorf!

Willkommen in diesem modernen Wohnprojekt im Herzen von Langenzersdorf, das eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet. Diese **36,6 m²** große 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, als Büro oder als attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Planung und moderne Ausstattung. Sie verfügt über einen direkten Zugang zu einem **privaten Gartenanteil** sowie einer **Terrasse**, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Die offene Wohnküche (1+kk) ist praktisch und stilvoll in den Wohnbereich integriert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 36,6 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer (1+kk)** * **Eigener Gartenanteil und Terrasse** * **Moderner Neubau** * **Zugeordneter PKW-Abstellplatz** (zzgl. 12.000 Euro) * Kellerabteil und Fahrradabstellraum vorhanden

Die Lage in Langenzersdorf ist unschlagbar: Nur **5 Gehminuten** vom Bahnhof entfernt, erreichen Sie bequem öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt ist in nur **3 Minuten erreichbar**, was Pendler besonders schätzen werden. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur.

Dieses Projekt bietet eine zukunftssichere Investition oder ein wunderbares Zuhause für anspruchsvolle Käufer.