Karakteristieke hoekwoning met garage nabij centrum Hilversum

Ontdek deze charmante hoekwoning, gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Hilversum en op een steenworp afstand van het centraal station. Deze woning, gebouwd onder bijzondere architectuur, biedt een verrassende en speelse indeling, een zonnige achtertuin en een royale garage van **35 m²**. De garage is niet alleen geschikt voor **twee auto's**, maar biedt ook volop ruimte voor hobby's, opslag of een kantoor aan huis.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een lichte entree/hal die toegang biedt tot de speels ingedeelde woon-/eetkamer. Deze kamer is voorzien van ramen rondom en een sfeervolle open haard. De halfopen keuken in L-opstelling is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, warmwaterboiler en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de patiotuin. Een tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en een ruim toilet/wasruimte met wastafel en aansluiting voor wasapparatuur maken de begane grond compleet. De gehele begane grond is afgewerkt met houten vloerdelen.

**Eerste verdieping:** De overloop biedt toegang tot een bergvliering. Er zijn drie slaapkamers van verschillende groottes, waarvan de twee grootste kamers beschikken over vaste kasten. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 121 m²** * **Garage: 35 m²** * Gelegen op loopafstand van station Hilversum * Grotendeels kunststof kozijnen met HR+++ en HR++ glas * **Energielabel E**

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen die het centrum van Hilversum te bieden heeft, zoals winkels, restaurants en culturele uitgaansgelegenheden. Het centraal station is tevens op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Nederland. Geniet van het gemak van de stad met de rust van een rustige woonomgeving.