Ruime 4-kamer woning in kindvriendelijke wijk Zwaag

Deze instapklare **4-kamer woning** aan de Kieftentuin 23 in Zwaag biedt een uitstekende woonkans in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een vraagprijs van **€ 325.000,-**, is dit een aantrekkelijke optie voor starters en gezinnen. De woning is gelegen nabij een speeltuin, diverse basisscholen, winkelcentrum De Korenbloem en sportvoorzieningen, wat zorgt voor een complete leefomgeving.

De indeling van de woning is praktisch en licht. Op de begane grond vindt u een entree met hal, toilet, trapopgang en een lichte, ruime woonkamer die in open verbinding staat met de keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er zicht op de **noordelijk gelegen achtertuin**, die via een aangrenzende bijkeuken bereikbaar is en voldoende ruimte biedt voor ontspanning en recreatie.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is van goed formaat. De tweede verdieping herbergt een overloop met cv-ruimte en extra bergruimte, evenals een derde slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over de straat.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **100 m²** * Aantal kamers: **4** * Locatie: Zwaag, Noord-Holland * Vraagprijs: **€ 325.000,-** * Tuin op het noorden * Nabij voorzieningen en uitvalswegen (A7)

De woning is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid via de A7 richting Amsterdam en de Westfrisiaweg richting Enkhuizen. Dit maakt omliggende steden eenvoudig te bereiken. Houdt u er rekening mee dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en de woning 'as is' wordt verkocht, zonder garanties. Tevens dient de koper rekening te houden met €560,- ten behoeve van de kadastrale inmeting.