Unieke split-level woning met 16 zonnepanelen in Bunnik

Ontdek deze uitzonderlijke en speelse split-level woning in Bunnik, volledig gemoderniseerd en verduurzaamd in 2022. Met een **energielabel A+** en maar liefst **16 zonnepanelen**, is deze woning een toonbeeld van duurzaamheid en energiezuinigheid. De woning biedt een woonoppervlak van **112 m²** en is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie met een tuin op het zuiden.

**Interieur** De woning beschikt over een unieke split-level indeling. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers, een moderne badkamer met vloerverwarming en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde blijft in de zomer heerlijk koel. De eerste verdieping is ingedeeld met een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een halve trap hoger komt u in de ruime, open woonkeuken met een 6 meter lang kookeiland, voorzien van luxe inbouwapparatuur. De tweede verdieping biedt een flexibele open ruimte, ideaal als werkkamer of derde slaapkamer.

**Voorzieningen** - **Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd in 2022** - **16 zonnepanelen** - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (voorbereid op hybride systeem 2025) - Vloerverwarming in keuken en woonkamer - Parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal - Garage, deels inzetbaar als werkkamer - Tuin op het zuiden met houten schuurtje - Moderne features zoals Philips Hue verlichting en videodeurbel

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Bunnik, nabij het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. De groene omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. Het NS-station is op loopafstand en de A12 is snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Utrecht (ca. 10 minuten reistijd). De stationsomgeving wordt momenteel herontwikkeld.