Lichte 3-kamer maisonnette met dakterras in Driebruggen

Deze ruime en lichte 3-kamer maisonnette, gelegen in de dorpskern van Driebruggen, biedt een rustige woonomgeving met behoud van stadse gemakken. De woning is verdeeld over de **eerste, tweede en derde verdieping** en beschikt over een fijn **dakterras van ca. 11 m²** op het oosten, een grote bergzolder en een eigen fietsenberging op de begane grond. Het appartement is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en goed onderhouden, met onder andere een vernieuwd dakterras (2023), nieuwe keukenapparatuur (2022) en een vernieuwd badkamermeubel (2023).

De indeling op de begane grond omvat een entree met trappenhuis en een ruime, eigen fietsenberging. Op de eerste verdieping vindt u de lichte woonkamer met open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, magnetron/oven en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige dakterras. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning.

De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met regendouche, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Een luik met vlizotrap op de overloop biedt toegang tot een royale, beloopbare bergvliering met de cv-ketel (Intergas combiketel uit 2011).

Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en dakisolatie, wat resulteert in een gunstig energielabel **B**. De servicekosten bedragen circa **€ 100,- per maand**. De woning is verder uitgerust met (deels elektrisch en deels handbedienbare) rolluiken, een elektrisch zonnescherm en horren.

Gelegen in het Groene Hart, nabij de Reeuwijkse Plassen en met uitstekende verbindingen via de A12 naar grote steden, combineert Driebruggen rustig dorpsleven met de nabijheid van voorzieningen en natuur. Ideaal voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving.