Vrijstaande woning met winkelruimte in centrum Dinxperlo
Kerkstraat 5, Aalten, Nederland
Більше у Aalten
Ще 90 у Aalten →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 09:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Centraal gelegen vrijstaande woning met een verhuurde winkelruimte op een ruim perceel van **401 m²** in het hart van Dinxperlo. Deze unieke combinatie biedt zowel **wooncomfort** als **investeringspotentie**, met een stabiele huurinkomst uit de recent gerenoveerde kapsalon aan de voorzijde.
De woonruimte, gelegen aan de achterzijde, biedt een rustige leefomgeving met uitzicht op de diepe achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken in hoekopstelling, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een gastentoilet op de begane grond. De verdieping telt drie slaapkamers met inbouwkasten en een moderne, vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte.
**Bijzonderheden**: * Centrale ligging in het centrum van Dinxperlo * Vrijstaande woning met verhuurde winkelruimte * Perceel van circa **401 m²** * Bestemming “Centrum - Kernwinkelgebied” * Recent gerenoveerde winkelruimte (kapsalon) * Kunststof kozijnen op de verdieping * Zeer ruime achtertuin op het westen * Eigen oprit met vrijstaande houten garage (elektrische roldeur) * Verwarming woonhuis: radiatoren (ATAG-ketel 2025) * Verwarming/koeling winkel: 2 airco-units (Mitsubishi 2020) * Isolatie: vloerisolatie woonkamer en HR beglazing * Glasvezel aanwezig * Energielabel: F
De woning beschikt over een volledig omsloten achtertuin op het westen, met een terras en een ruim gazon, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De eigen oprit biedt toegang tot de garage met elektrische roldeur. De centrale ligging in Dinxperlo zorgt voor nabijheid van alle voorzieningen, sportverenigingen en scholen. De unieke ligging aan de Duitse grens biedt bovendien de voordelen van twee landen. Uitstekende bereikbaarheid met auto en OV naar omliggende steden zoals Aalten, Bocholt, Doetinchem en Winterswijk.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
61/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 5 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 09:00