Zonnig 3-kamer appartement met balkon op het zuiden!

Welkom in dit lichte en ruime 3-kamer appartement, gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd complex in de groene en populaire wijk Leiden Zuidwest. Dit appartement is een **ideale kans voor starters** die op zoek zijn naar comfortabel en centraal wonen.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement via de galerij, word je verwelkomd in een ruime hal met garderobe. De lichte en royale woonkamer vormt het hart van de woning en geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De halfopen keuken is voorzien van een inductiekookplaat. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Een extra kamer, die momenteel dienstdoet als wasruimte, kan perfect worden ingericht als werk-, studie- of logeerkamer. De badkamer is separaat van het toilet.

**Voorzieningen** * **Balkon op het zuiden**: Geniet van de zon en ontspan na een drukke dag. * **Eigen berging** in de onderbouw, ideaal voor fietsen en opslag. * **Lift** aanwezig in het complex voor extra gemak. * **Eigen parkeerterrein** aan de achterzijde van het complex. * **Energielabel C**. * Gelegen op **eigen grond**.

**Locatie** De woning is gelegen in een groene en populaire wijk met voorzieningen zoals het winkelcentrum Wagnerplein en De Luifelbaan op korte afstand. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en een wijkpark bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen (A4, N11, A44) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Den Haag en Amsterdam. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 330**.