Unieke woonboerderij met potentie in het landelijke Laren

Ontdek het authentieke boerenleven op de Kempstraat 2, een charmante woonboerderij uit **1908** gelegen op een perceel van circa **4.500 m²** in het idyllische Laren, Gelderland. Deze woning biedt een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en landelijk wonen, met de mogelijkheid tot **volledige revitalisering** en het realiseren van uw droomproject.

**Interieur** De boerderij behoudt grotendeels de originele indeling met een knus voorhuis en een ruime deel. De begane grond beschikt over een eenvoudige keuken, een woonkamer met authentieke elementen, een badkamer, toilet en meerdere slaapkamers. De deel, met circa **80 m²** aan vrije ruimte, biedt volop mogelijkheden voor herbestemming, zoals het creëren van een royale living met open keuken. De verdieping telt twee slaapkamers en een bergzolder die verder afgewerkt kan worden.

**Voorzieningen** * **Royale woonoppervlakte van 131 m²** * Diverse bijgebouwen, waaronder een voormalige jongveeschuur met wagenloods en melkkamer, die tal van invullingsmogelijkheden bieden (B&B, paardenstalling, aan-huis-verbonden beroep). * Perceel van circa **4.500 m²** met siertuin, bestraat erf en weiland. * Verwarming middels CV-gas. * Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. * Bouwjaar **1908**.

**Locatie** Gelegen aan de rand van het prachtige Larense platteland, omgeven door landgoederen en bossen. Geniet van de rust en de vergezichten, terwijl u toch dichtbij de voorzieningen van het dorp Laren bent, met winkels, horeca en recreatiemogelijkheden zoals een buitenbad en tennisbaan. De uitvalswegen, waaronder de A1, zijn binnen tien minuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Dit is de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en biedt een oase van rust met behoud van stedelijke bereikbaarheid.