Dwurodzinny Dom Wolnostojący z Lokalem Usługowym w Kaźmierzu

Wyjątkowa oferta domu wolnostojącego o powierzchni **220 m²** w urokliwej miejscowości Kaźmierz, oferująca komfort życia blisko miasta, a jednocześnie w kameralnej atmosferze. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni **800 m²** i składa się z przestronnego domu dwurodzinnego, niezależnego lokalu usługowego oraz budynku gospodarczego, co czyni ją niezwykle funkcjonalną i wszechstronną.

Dom zaprojektowano z myślą o dwóch rodzinach, z niezależnymi przestrzeniami mieszkalnymi na parterze i piętrze. Dodatkowym atutem jest około **30-metrowy lokal usługowy** z osobnym wejściem, idealny pod własną działalność gospodarczą lub wynajem, generujący potencjalne dodatkowe dochody. W przyziemiu znajduje się nowoczesna kotłownia gazowa, zapewniająca ogrzewanie, z możliwością alternatywnego ogrzewania opałowego. Wnętrza wyposażono w komfortowe ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery, a system odkurzacza centralnego ułatwia codzienne utrzymanie czystości.

Kluczowe cechy nieruchomości: * **Powierzchnia domu:** 220 m² * **Powierzchnia działki:** 800 m² * **Typ zabudowy:** Wolnostojący * **Układ:** Dwurodzinny (parter + piętro) * **Dodatkowo:** Lokal usługowy (ok. 30 m²) oraz budynek gospodarczy * **Ogrzewanie:** Gazowe (nowoczesna kotłownia) / opałowe, podłogowe i kaloryfery * **Udogodnienia:** Odkurzacz centralny * **Stan prawny:** Pełna własność, jeden właściciel, brak obciążeń hipotecznych

Niewątpliwym atutem lokalizacji jest fakt, że w tej części Kaźmierza brakuje wolnych terenów pod zabudowę, co gwarantuje unikalność oferty i jej potencjał rozwojowy. Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla osób poszukujących domu z dodatkowym potencjałem biznesowym, ceniących sobie spokój, a jednocześnie dogodny dojazd do Tarnowa Podgórnego i Poznania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.