Квартира-студія 28м2 | Повна власність | Потребує ремонту

На продаж квартира площею **28,28 м2**, розташована на **1-му поверсі** камерного, одноповерхового будинку. Нерухомість є **повною власністю з правом власності** - без обтяжень.

Найважливіші переваги:

- дуже приваблива ціна - лише 139 500 злотих, - повна власність - чисте право власності, - безкоштовна експлуатація - лише податок на нерухомість раз на рік, - 1-й поверх у будівлі лише з 3 квартирами в під’їзді, - для власного облаштування - повна свобода у проєктуванні планування, - додаткові приміщення - підвал та комора.

Планування квартири:

- **вітальня 19,4 м2** з вікнами на південний захід, - **приміщення 9,55 м2**, з якого можна виділити кухню та ванну кімнату, - висота стель (приблизно 3м) дає великі можливості для облаштування.

Стан та комунікації:

- квартира потребує **капітального ремонту**, - опалення наразі піччю, - можливість підключення **газу** (приєднання на подвір’ї), - підведена **вода, каналізація, електрика** (інсталяція частково замінена), - **дерев’яні вікна** потребують заміни.

Розташування:

- спокійне та камерне оточення - будівля розташована **з боку подвір’я**, - повна інфраструктура: магазини, 3 x Biedronka, Żabki, Galeria **Gala** та **VIVO!**, - поблизу школа, дитячий садок, поліклініка, - швидке сполучення з центром, міським вокзалом, університетами UMCS, KUL, UP та Політехнікою.

Для кого? Ідеальна пропозиція для інвестора, який шукає квартиру для власного облаштування - чудовий потенціал для довгострокової оренди (студенти, працівники) або як перше власне житло за привабливою ціною.

Ціна: **139 500 злотих**