Karaktervolle stadswoning met garage in geliefd Wyck

Ontdek deze charmante en verrassend ruime tussenwoning aan de sfeervolle Kattenstraat in het geliefde Wyck, Maastricht. Met een woonoppervlakte van circa **110 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle living van circa **44 m²** op de eerste verdieping, compleet met een moderne halfopen keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een heerlijk, rustig gelegen dakterras van circa **14 m²**, ideaal om te genieten van het stadsleven. Op de tweede verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een luxe, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

**Bijzondere Kenmerken** Een absoluut uniek verkoopargument is de **uitzonderlijk ruime inpandige garage van circa 52 m²** op de begane grond, die volop ruimte biedt voor meerdere auto's, fietsen of als hobbyruimte. De woning is goed onderhouden en combineert authentieke details met hedendaags comfort. De cv-ketel is van **2011**.

**Locatie** Gelegen in het hart van Wyck, een van de meest gewilde wijken van Maastricht, geniet u van een levendige omgeving met boetieks, restaurants en cafés. De Maas, het centraal station en het historische stadscentrum zijn op loopafstand. Tevens zijn de MUMC+, de universiteit en belangrijke uitvalswegen zoals de A2 uitstekend bereikbaar.