Кальверлаан 12

На тихій дорозі, з вільним видом як з передньої, так і з задньої сторони, розташована ця характерна окремостояча будівля 1928 року. Будинок, де атмосфера, простори та комфорт поєднуються у особливому способі. Поточні власники в 2012 році майже повністю перебудували та розширили житло, з великою увагою до якості та збереження автентичного вигляду. Результат - готовий до заселення будинок з характером та великою кількістю простори.

Відразу відчувається тепла та затишна атмосфера, яка притаманна цьому типу житла. Автентичні елементи збереглися і поєднані з високоякісною обробкою та сучасним комфортом. Думайте про гарні шви, прекрасний дерев'яний паркет і кілька (дерев'яних) камінів, які розміщені по різних приміщеннях, додають додаткову атмосферу та затишність.

Розширення на першому поверсі зробило житло також придатним для життя. Тут знаходяться велика спальня та зручна ванна кімната, завдяки чому можливе проживання на одному рівні. Абсолютною перевагою є також великий внутрішній, ізольований гараж. Ця приміщення має підлогове опалення та великий антресоль. Ця приміщення надзвичайно підходить для хобі, можливого додаткового житлового приміщення, сховища або роботи/практики вдома.

Крім того, за останні роки житло було значно зменшено споживання енергії. Так, встановлено 10 сонячних панелей, а майже весь перший поверх обладнано комфортним підлоговим опаленням. Тому тут ви живете не тільки атмосферно, але й надзвичайно комфортно.

На вулиці повністю відчувається почуття свободи. Дільниця площею 1.210 м² надає достатньо простору навколо будинку, а вільний вигляд на поле, що знаходиться позаду, робить все ще більш роялістським. Тут ви кожного дня наслаждаєтесь спокоїм, приватністю та життям на свіжому повітрі, не відчуваючи себе ізольованим і маючи безпосередніх сусідів. Роялістський сад надає кілька атмосферних місць для сидіння. У центрі стоїть прекрасне декоративне ліродендрон (тюльпанове дерево), оточене великим ігровим газоном, який надає саду просторовий і зелений характер. За буковою живицею знаходиться чарівний огород та дикий сад з різними фруктовими деревами та ягідними кущами. Тут також знаходиться пітторескне садові будинок, обладнаний силовим струмом і затишним накритим місцем для сидіння. Крім того, є добре облаштований курятник з великим нічним приміщенням та як внутрішнім, так і зовнішнім бігом. Такий будинок зустрічається дуже рідко: характерний, повністю модернізований, стійкий та прекрасно вільно розташований. Це місце, де ви відразу відчуваєте, що це те, що потрібно.

Розподілення: Партер: Вітальня з електрометром, туалетом і проходом до вітальні, яка обладнана дерев'яною паркетною підлогою, газовою каміною та суміжною чоловічою спальнею на фасаді будинку. Ця приміщення має власну дерев'яну каміну. Кухня (2012) обладнана природним каменем, газовою плитою, двома духовками, посудомійною машиною, мікроволновкою, холодильником, витяжкою та підвалом. У прибудові розташована їдальня з доступом до спальні та ванної кімнати, що знаходяться ззаду. Спальня має гарний вбудований шкаф з доступом до ванної кімнати (2012), яка обладнана ванною, туалетом, умивальником та душем. Дуже великий гараж у будинку повністю ізольований і обладнаний силовим струмом та водою. Мансарда над ним доступна за допомогою сходів.

Перший поверх: Перехід з доступом до ванної кімнати, обладнаної ванною, душем, туалетом і умивальником. Наразі є дві великі спальні, але можна легко зробити три.

Другий поверх: До мансарди можна дістатися за допомогою сходів.

Особливості: Рік побудови: 1928 * Площа ділянки: 1.210 м² * Житлова площа: 166 м² * Об'єм: 893 м³ * Опалення за допомогою власного котла ATAG з 2017 року * Повністю модернізований і готовий до заселення будинок * Чудова розташування в передмісті, але в зоні забудови * Спальні та ванна кімната на першому поверсі * Великий гараж з багатьма можливостями * Підлогове опалення майже на всій першому поверсі * Енергоетикетка --

* При купівлі потрібна застава/банківська гарантія у розмірі 10% від суми купівлі; * Квартира виміряна відповідно до інструкції з вимірювання NVM і має звіт про вимірювання; * Для квартир, побудованих до 1993 року, у договір купівлі-продажу буде включено аспектовий пункт; * У договір купівлі-продажу буде включено пункт про вік.