Unieke vrijstaande woning aan het water in Middelharnis

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande woning aan de Kadeweg 47 in Middelharnis, gelegen op een unieke en rustige locatie direct aan het Haringvliet. Deze charmante, traditioneel gebouwde en rietgedekte woning is **uitstekend onderhouden** en biedt een heerlijke tuin rondom met terrassen aan het water, wat zorgt voor een blijvend vakantiegevoel.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal die toegang biedt tot een modern toilet en een royale woonkamer. Het zitgedeelte aan de achterzijde profiteert van openslaande deuren naar het terras. De open keuken aan de voorzijde is het hart van de woning, compleet met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast en vaatwasser. De gehele benedenverdieping is voorzien van een comfortabele plavuizenvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie lichte slaapkamers** en een comfortabele badkamer met een ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Een aparte ruimte voor de witgoedopstelling en cv-installatie, evenals extra bergruimte via een vlizotrap, maken deze verdieping compleet.

**Buiten en Voorzieningen** De fraai aangelegde tuin rondom biedt diverse terrassen en een vlonderterras aan het water, perfect voor ontspanning met een weids uitzicht. Er is een aangebouwde stenen berging en een charmant tuinhuisje. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de **royale eigen oprit** met plaats voor meerdere auto's. De woning is voorzien van buitenzonwering en airconditioning.

**Locatie en Bijzonderheden** Gelegen op een rustige locatie nabij de jachthaven en het strand, met de dorpskern van Middelharnis op korte afstand. Rotterdam is bereikbaar binnen **35 autominuten**. De woning, gebouwd in **2000**, heeft een woonoppervlakte van **106 m²** en beschikt over energielabel B. De verwarming wordt verzorgd door een cv-installatie (Remeha, 2024). De kosten voor het lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren bedragen circa € 750,- per jaar. Oplevering in overleg.