Gezinswoning met royale tuin en eigen parkeerplaats in Aldeboarn

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het pittoreske Aldeboarn, biedt een **rustige en kindvriendelijke woonomgeving** met alle voorzieningen op loopafstand. Met een **royale tuin rondom** en een eigen parkeerplaats, is dit een ideale gezinswoning met veel potentieel.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige doorzonwoonkamer die uitkijkt op de tuin en de rustige straat. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte, lichte ruimte die perfect dienst kan doen als werk-, hobby- of speelkamer. De gesloten keuken is voorzien van een praktische trapkast en een aangrenzende berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-installatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met vaste kasten, en een badkamer met douche en wastafel. Een ruime bergzolder biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 70 m²** * **3 kamers (2 slaapkamers)** * Royale tuin rondom met terras op het westen * Eigen parkeerplaats en stenen berging * Mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak * Funderingsrisico-indicatie D/E (nader onderzoek kan vereist zijn)

**Locatie** Gelegen in het historische Aldeboarn, centraal in Friesland, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met zowel Leeuwarden als Heerenveen op korte afstand. De A32 is snel bereikbaar, en ook het openbaar vervoer biedt goede verbindingen. Het dorp zelf biedt een basisschool, kinderopvang, winkels, horeca en een rijk verenigingsleven.