Sfeervol 2-slaapkamer appartement met balkon in levendig Oud-West

Dit charmante en goed onderhouden appartement van **circa 51 m²** bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit **1910** in het populaire Amsterdam Oud-West. Gelegen op **eigen grond**, biedt deze woning een ideale combinatie van stadse levendigheid en rust, met het Vondelpark letterlijk om de hoek.

**Indeling en Interieur** Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met een moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koel-vriescombinatie, en biedt veel kastruimte. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot het balkon.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning beschikt over een moderne badkamer met ligbad en douche, en een aparte WC. Een uniek pluspunt is het **zonnige balkon op het westen**, dat uitkijkt over de groene binnentuinen en perfect is voor de middag- en avondzon. Hier bevindt zich ook een praktische kast met de CV-ketel.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **ca. 51 m²** * Aantal slaapkamers: **2** * Balkon op het westen * Energielabel: **B** * Bouwjaar: **1910** * Servicekosten: **€ 77,83 per maand** * Gelegen op eigen grond * Direct te betrekken

**Locatie** De Jan Pieter Heijestraat is een zeer gewilde straat in Oud-West, centraal gelegen tussen de levendige Kinkerstraat en het rustgevende Vondelpark. Op loopafstand vindt u diverse horecagelegenheden, boetieks, koffiebars, De Hallen en de Ten Katemarkt. De uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer (tram 1, 2, 17) als de auto (nabij Ring A10) maakt dit een perfecte uitvalsbasis.