**Ян Мушстраат, 44** --- Ruim en licht appartement met balkon op de vierde verdieping. * Простора та світла квартира з балконом на четвертому поверсі. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 75 m². * Квартира має житлову площу приблизно 75 м². De indeling is als volgt: * Планування наступне: * Entree/hal met meterkast. * Вхід/коридор з електрощитовою. * Toilet met fontein. * Ту

**Дуже затишне та добре сплановане двокімнатне помешкання з чудовим балконом та власним підвалом.** Чи шукаєте ви житло, яке здаватиметься несподівано просторим та світлим, і в яке можна одразу заселитися? Тоді ця затишна квартира на вулиці Ян Мушстраат, 44 – саме те, що ви шукаєте!

**Планування:** Через спільні сходи можна дістатися до квартири на першому поверсі. З холу можна потрапити у вітальню. Вона має стильний дизайн, багато місця для зберігання та відрізняється великою кількістю природного світла.

Сучасна відкрита кухня обладнана індукційною плитою, духовкою, мікрохвильовою піччю, холодильником, морозильною камерою та посудомийною машиною. З кухні є доступ до просторого балкона, орієнтованого на схід. Ванна кімната також доступна з холу. Вона акуратно оброблена та обладнана підвісним унітазом, раковиною з подвійним краном та тумбочкою, а також душовою кабіною з тропічним душем. Пральна машина практично захована під раковиною.

Опалення здійснюється за допомогою ефективних інфрачервоних панелей, за потреби доповнених електричним радіатором. Квартира має акуратну ламінатну підлогу. Крім того, у квартирі є власний підвал з електрикою.

**Оточення та транспортна доступність:** Ця квартира розташована в зеленому та популярному районі Ньєв-Вест. Амстердам Ньєв-Вест має вигідне розташування відносно центру та відомий своїми просторими районами з великою кількістю зелених насаджень. Це тихе та приємне місце для проживання з усіма необхідними зручностями в межах досяжності. Наприклад, найближчий торговий центр з супермаркетом знаходиться менш ніж за 10 хвилин ходьби від квартири.

Для відпочинку на природі поблизу розташовані Hondenpark та Sloterplas. Вздовж південно-західного берега Sloterplas ви можете чудово прогулятися набережною або відпочити на міському пляжі. Менш ніж за 10 хвилин їзди на велосипеді ви дістанетеся до Vondelpark, а трохи далі – до центру Амстердама.

З точки зору громадського транспорту, розташування також дуже вигідне. Менш ніж за 5 хвилин їзди на велосипеді ви дістанетеся до станції Amsterdam Lelylaan, звідки є відмінне сполучення з, серед іншого, Amsterdam Centraal, Sloterdijk, Schiphol та Гаагою. Крім того, швидкий доступ є до автомагістралей (A4, A9 та A10) та аеропорту Schiphol.

Необов’язкова інформація, що відображається на цьому веб-сайті, була ретельно складена нами на основі даних від продавця (та/або третіх сторін). Ми не несемо відповідальності за її точність або повноту. Ми рекомендуємо вам зв’язатися з нами, якщо ви зацікавлені в одній з наших квартир, або звернутися за допомогою до власного ріелтора NVM.

**Правовий статус власності:** Квартира розташована на землі, яка формально є власністю муніципалітету Амстердам. Право користування землею викуплено до 15 жовтня 2034 року. Після цієї дати право користування землею буде закріплено назавжди та становитиме на даний момент 92,98 євро на рік. Ця сума щорічно коригується відповідно до інфляції. Більше інформації можна знайти на веб-сайті муніципалітету Амстердам.

**Особливості:** • Площа житла 45 м² • Вигідне розташування поблизу парку, Sloterplas, центру міста та розв’язок • Тихе, але центральне розташування в Амстердамі • Простирий балкон площею близько 8 м² • Підвал • Право користування землею викуплено до 2034 року, а потім закріплено назавжди за 92,98 євро на рік. • Плата за обслуговування 112 євро на місяць • Простора спальня • Введення в експлуатацію за домовленістю

Необов’язкова інформація, що відображається на цьому веб-сайті, була ретельно складена нами на основі даних від продавця (та/або третіх сторін). Ми не несемо відповідальності за її точність або повноту. Ми рекомендуємо вам зв’язатися з нами, якщо ви зацікавлені в одній з наших квартир, або звернутися за допомогою до власного ріелтора NVM.

Ми не несемо відповідальності за вміст веб-сайтів, на які є посилання.