Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze verzorgde tussenwoning aan de Jacob Roggeveenstraat 7 in Oud-Beijerland biedt een **uitstekende woonoppervlakte van circa 108 m²** en is gelegen op een perceel van **143 m²**.

**OVERZICHT** Deze instapklare eengezinswoning is ideaal voor gezinnen en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking en een centrale ligging. De woning is voorzien van een vernieuwde keuken (2018) en badkamer (2023), een zonnige tuin op het zuiden en biedt volop ruimte en comfort.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen een harmonieuze leefruimte, afgewerkt met een laminaatvloer inclusief **vloerverwarming op de begane grond**. De moderne keuken uit 2018 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een stijlvolle, in 2023 vernieuwde badkamer met douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een vierde volwaardige slaapkamer, de cv-ketel (Remeha, 2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: ca. **108 m²** * Perceeloppervlakte: **143 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Energielabel: **B** * Keuken vernieuwd: **2018** * Badkamer vernieuwd: **2023** * CV-ketel: Remeha uit **2017** * Vloerverwarming op de begane grond * Grotendeels dubbel en triple glas * Kunststof kozijnen * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met berging en overkapping

**LOCATIE** Gelegen in het centrum van Oud-Beijerland, een dorp met een rijke historie en een levendige sfeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn op korte afstand bereikbaar. De natuurrijke omgeving langs het Spui en de Oude Maas biedt volop recreatiemogelijkheden. De centrale ligging in de Hoeksche Waard zorgt voor een goede verbinding met omliggende gebieden.