Luxe 4/5-kamer TOP-appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht!

Dit charmante en ruime 4/5-kamer TOP-appartement aan de Irisstraat 109 in de populaire Bloemenbuurt biedt een woonoppervlakte van circa **104 m²** en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten met een fraai vrij uitzicht.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en ruime hal met een visgraat eiken parketvloer die doorloopt naar de woon- en slaapkamers. Er zijn **drie slaapkamers**, een separate toilet met fontein, en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De sfeervolle woon-/eetkamer is voorzien van een openhaard en biedt een prachtig uitzicht. De luxe woonkeuken is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

**Voorzieningen:** Het gehele appartement is voorzien van **kunststof kozijnen met dubbel glas**, wat zorgt voor goede isolatie. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een **Remeha c.v.-combiketel uit 2018**. Het appartement heeft een **energielabel C**. De elektrische installatie is vernieuwd met 11 groepen en aardlekschakelaars. De staat van onderhoud van het sanitair en de keuken wordt als goed tot uitstekend beoordeeld, zowel binnen als buiten.

**Locatie:** Gelegen op **eeuwigdurende erfpachtgrond**, waarvan de canon is afgekocht. De woning bevindt zich om de hoek van winkels aan de Goudsbloemlaan en op loop-/fietsafstand van de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. Tevens zijn het openbaar vervoer, Bosjes van Pex, sportfaciliteiten, parken, scholen en de duinen, het strand en de zee gemakkelijk bereikbaar. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief met een maandelijkse bijdrage van € 75,--.