Skip to main content
Modernes Neubauprojekt im Herzen von Graz - Вигляд нерухомості 1 з 1
ПродажКвартира

Modernes Neubauprojekt im Herzen von Graz

Graz, Republik Österreich

150 335 EUR
4 021 EUR/м²
2
кімнати
37.39
B
Енергетика
Проєкт
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Graz

Ще 6150 у Graz

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2026
Стан:Проєкт
Енергетика:B
Власність:personal

Опис

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **modernen Neubauprojekt** im pulsierenden Herzen von Graz (Bezirk Gries). Diese Wohnungen verbinden **urbanes Leben** mit **hoher Wohnqualität** und bieten eine **ausgezeichnete Verkehrsanbindung**.

Die Wohnungen zeichnen sich durch **durchdachte Grundrisse** aus und sind ideal für Singles, Paare, Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnflächen beginnen bei **ca. 37 m²** und reichen von kompakten Apartments bis hin zu geräumigen Wohnungen. Einige Einheiten verfügen über **Balkone oder Terrassen**, die zum Entspannen einladen.

Das Projekt überzeugt auch technisch: Eine **Photovoltaikanlage** am Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, und die Beheizung erfolgt effizient über **Fernwärme**. Die Fertigstellung ist für **Anfang 2027 geplant**.

Die Lage im Bezirk Gries bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Augarten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, was den Alltag angenehm flexibel gestaltet.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал

Розташування

Місто:Graz
Регіон:Steiermark
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

99/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

61
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

15
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 26 переглядів

Оновлено 7 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

609 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.