Neubau-Eckreihenhaus in Abtenau: Ihr Familienglück mit Förderbonus!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Eckreihenhaus im Wohnungseigentum in der malerischen Gemeinde Abtenau, Salzburg. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** verteilt auf **drei Geschosse** den idealen Raum für junge Familien, die den Komfort eines Hauses mit den Vorteilen einer Gemeinschaft schätzen.

**Lichtdurchflutete Räume** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Insgesamt **vier Schlafzimmer** bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Ein besonderes Highlight ist der **Südwestgarten mit 64 m²**, eine private Oase, die zum Spielen und Entspannen einlädt. Ergänzt wird dies durch eine **11 m² große Balkon** und eine **15 m² Terrasse**, die den direkten Zugang ins Freie ermöglicht.

Das Haus wird als **Erstbezug** nach Fertigstellung Ende 2026/Frühjahr 2027 realisiert. Die **Energieeffizienzklasse A+** und ein Heizwärmebedarf von **36,0 kWh/(m²a)** (Klasse B) unterstreichen den modernen und nachhaltigen Charakter des Objekts. Die Immobilie ist **förderfähig**, was den Kauf besonders attraktiv macht. Weitere Ausstattungsdetails wie die Terrasse und der Garten sind im Exposé detailliert aufgeführt.

Die Lage in Abtenau im Salzburger Land bietet eine **hohe Lebensqualität** mit atemberaubender Natur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter (Skigebiet Amadé/Dachstein West) und einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Salzburg ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen, und profitieren von einem sicheren, familiären Umfeld.