Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Wachau - Вигляд нерухомості 1 з 11
ПродажКвартира

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Wachau

Rossatz-Arnsdorf, Republik Österreich

298 000 EUR
5 433 EUR/м²
2
кімнати
54.85
1/2
поверх
Добрий
Стан
Тепла підлога
Опалення
Балкон
Зручності · 3.28 m²

Більше у Rossatz-Arnsdorf

Ще 1 у Rossatz-Arnsdorf

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2019
Стан:Добрий
Власність:personal
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen der malerischen **Wachau**. Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung sowie einen **traumhaften Ausblick** auf die umliegende Wein- und Naturlandschaft.

Die **Wohnfläche von ca. 55 m²** bietet ein großzügiges Wohn-Ess-Küchenareal mit sichtbaren Holzbalken, das ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente schafft. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC ergänzen das Raumangebot.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort. Sie wird mittels einer energieeffizienten **Fußbodenheizung** in Kombination mit einer umweltfreundlichen **Luftwärmepumpe** beheizt. **Elektrische Außenrollläden** erhöhen den Komfort, und eine **Vorbereitung für eine Klimaanlage** ist bereits vorhanden. Ein **eigener Parkplatz** und ein **großzügiges Kellerabteil** bieten zusätzlichen Nutzen und Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in Rossatz, Niederösterreich, einer Region, die für ihre Schönheit bekannt ist. Sie vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern sind direkt vor der Haustür möglich. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 2
Опалення:Тепла підлога
Кондиціонер:Так

Зручності

Балкон(3.28 m²)
Підвал
Паркінг

Розташування

Місто:Rossatz-Arnsdorf
Регіон:Bezirk Krems
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

53/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

36
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

45
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

26
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

40
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 26 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 208 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.