Skip to main content
Sanierungsobjekt mit Potenzial in Burgauberg - Вигляд нерухомості 1 з 17
ПродажБудинок

Sanierungsobjekt mit Potenzial in Burgauberg

Burgauberg-Neudauberg, Republik Österreich

79 000 EUR
412 EUR/м²
4
кімнати
191.52
0/2
поверх
E
Енергетика
Потребує ремонту
Стан
628 m²
Площа ділянки
Балкон
Зручності

Більше у Burgauberg-Neudauberg

Ще 21 у Burgauberg-Neudauberg

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 19:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Стан:Потребує ремонту
Енергетика:E

Опис

Entdecken Sie dieses **sanierungsbedürftige Haus** in Burgauberg, Burgenland, das Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Objekt, bestehend aus einem Altbau und einem ergänzenden Zubau sowie einer Aufstockung aus den späten 80er Jahren, wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. **191,52 m²** und ist derzeit als **4+kk** Disposition aufgeteilt. Das Erdgeschoss (ca. 103,8 m²) umfasst einen Vorraum, zwei Zimmer, eine Küche, einen Wohnraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Hier müssten der Altbaubereich komplett entkernt und nach Ihren Wünschen saniert werden, während der Zubau noch fertiggestellt werden muss. Das Obergeschoss (ca. 87,72 m²) bietet weitere zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die ebenfalls noch ausgebaut werden müssen.

**Besonderheiten:** * **Großzügige Fläche:** Ca. 191,52 m² Wohnfläche auf einem Grundstück, das Raum für Entfaltung bietet. * **Individuelle Gestaltung:** Volle Freiheit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. * **Potenzial:** Möglichkeit, ein historisches Gebäude mit modernen Elementen zu verbinden. * **Sanierungsbedarf:** Ideal für Handwerker und visionäre Käufer, die bereit sind, Potenzial zu realisieren. * **Zweistöckig:** Aufteilung auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Burgauberg im schönen Burgenland und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig einen modernen Lebensraum zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 2
Площа ділянки:628 m²

Зручності

Балкон
Підвал

Розташування

Місто:Burgauberg-Neudauberg
Регіон:Bezirk Güssing
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

32/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

15
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

10
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів

Оновлено 15 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

320 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 19:30