**Huizersdijk 28-A**

З ноткою історії, щедрою дозою розкоші та стильним оздобленням: ласкаво просимо до цієї сучасної квартири на вулиці Хуйзердайк! Розташована в чудовому, характерному будинку 1858 року та повністю відремонтована у 2022 році, ця квартира пропонує свідоме, сучасне оздоблення та чудовий житловий простір. З двома спальнями, елегантною кухнею, охайними санвузлами, підлоговим опаленням та балконом на північний захід, це місце, де ви відчуєте себе як вдома з першого дня. Чи бачите ви себе тут, що живете? Тоді огляд обов'язково вартий зусиль.

**Планування** Через центральне фойє, яке забезпечує доступ до всього 6 квартир, ви досягаєте входу до квартири. Вхід охайно оформлений та організований. З холу ви переходите до першої спальні, ванної кімнати, окремого туалету або переходите до вітальні. Все тут здається логічним та приємним.

Вітальня – це чудовий житловий простір, де світло та комфорт гармонійно поєднуються. ПВХ-підлога в поєднанні з підлоговим опаленням одразу створює теплу та сучасну основу. Тут ви з легкістю можете створити затишний куточок для відпочинку та обідню зону – місце, де можна розслабитися, посидіти за столом та повернутися додому після довгого дня. Кухня виконана в сучасному стилі та ідеально вписується в загальний вигляд квартири. Тут ви знайдете індукційну плиту з вбудованою витяжкою, холодильник, морозильну камеру, комбіновану піч/мікрохвильову піч та посудомийну машину. Все необхідне є в наявності та охайно інтегровано, що робить приготування їжі не тільки практичним, але й приємним.

З кухні є доступ до комори. Дуже зручне додаткове приміщення, з підключенням для пральної машини та великими можливостями для зберігання миючих засобів або інших побутових речей, які ви хочете тримати подалі від очей. У квартирі є 2 спальні. Обидві кімнати мають приємний розмір і, отже, підходять для спальні, кабінету або гостьової кімнати. Завдяки пластиковим рамам з енергозберігаючим склом ви живете тут комфортно та з хорошою теплоізоляцією.

Ванна кімната та туалет обидва охайно оформлені. Ванна кімната обладнана душовою кабіною та туалетним столиком, виконаними в сучасному та охайності стилі. З технічної точки зору, ця квартира також повністю відповідає вимогам сучасності. Наприклад, тут є система вентиляції з рекуперацією тепла (WTW) та тепловий насос. Це означає комфортне проживання з урахуванням енергоефективності та приємного мікроклімату в приміщенні.

**зовнішній простір:** Балкон розташований на північний захід. Приємне місце, щоб в кінці дня або рано ввечері посидіти на свіжому повітрі з напоєм та насолодитися природою. Крім того, у квартирі є закритий складське приміщення.

**Особливості** - Будинок повністю відремонтований у 2022 році - 2 спальні - Пластикові рами з енергозберігаючим склом - ПВХ-підлога з підлоговим опаленням - Система вентиляції з рекуперацією тепла (WTW) та тепловий насос - Закрите складське приміщення - Об'єднання власників (ВВЕ) нещодавно зареєстровано, але ще не запущено - €125,- передоплата за спільні витрати на енергію - €60,- місячні витрати на загальне прибирання.

**Важливо:** Надані медіаматеріали служать для натхнення та взяті з подібної, верхньої квартири. Під час огляду ця квартира буде представлена ​​для ілюстрації, доки відповідний об'єкт фактично не стане доступним.

**Пояснювальний пункт NEN2580:** Інструкція з вимірювання базується на NEN2580. Інструкція з вимірювання призначена для застосування більш однорідного методу вимірювання для надання вказівки щодо корисної площі. Інструкція з вимірювання не виключає повністю відмінності у результатах вимірювань, наприклад, через розбіжності в інтерпретації, округлення або обмеження при проведенні вимірювання. Уся інформація є лише запрошенням до подання пропозиції, тому ви не можете стверджувати жодних прав на основі цих даних.

Усе вищезазначене стосується інформації про продаж зазначеного об'єкта. Інформація зібрана з обережністю, але Meiboom Makelaars не несе відповідальності за її точність, а також жодних прав не може бути отримано на основі зазначених даних. Наполегливо зазначено, що ця інформація не може розглядатися як пропозиція або комерційна пропозиція.

Ми використовуємо стандартний договір купівлі-продажу. У рамках забезпечення гарантії в договір купівлі-продажу стандартно включається банківська гарантія/застава в розмірі 10% та положення про старіння.