Moderne Designvilla aan Water: Ruimte, Luxe en Duurzaamheid

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande designvilla, gelegen op een droomlocatie aan het water in het gewilde Woonpark Mortiere te Middelburg. Deze architectonisch vormgegeven woning valt direct op door haar strakke belijning en moderne uitstraling. Met een woonoppervlakte van **160 m²**, vier volwaardige slaapkamers, een royale inpandige garage van **20 m²** en een prachtig dakterras van **21 m²**, biedt deze villa een ongekend niveau van ruimte en comfort.

**Interieur** De villa verwelkomt u via een ruime entreehal met toegang tot de leefruimte en de inpandige garage. De royale woonkamer en woonkeuken grenzen direct aan de zonnige, onder architectuur aangelegde tuin en bieden een prachtig uitzicht op het groen en het water. De woonkeuken is voorzien van hoogwaardige afwerking, een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Een praktische bijkeuken met eigen buitendeur en een inpandige garage maken het woongemak compleet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde royale slaapkamer en biedt toegang tot het zonnige dakterras.

**Voorzieningen** * Vier volwaardige slaapkamers * Royale woonkeuken en tuingerichte woonkamer * Praktische bijkeuken met eigen entree * Inpandige garage van circa 20 m² * Dakterras van circa 21 m² * Onder architectuur aangelegde tuin met luxe tuinpaviljoen * Eigen oprit voor meerdere auto's * Energielabel A++ * Hybride warmtepomp en 18 zonnepanelen * Volledige isolatie en vloerverwarming door de gehele woning * Recent volledig opnieuw geschilderd

**Locatie** Gelegen in het geliefde Woonpark Mortiere, geniet u hier van rust, ruimte en privacy, direct aan het water. De vrije ligging aan de voorzijde en de zonnige tuin aan het water bieden een dagelijks gevoel van vrijheid. Deze instapklare en uitstekend onderhouden villa is een unieke kans op een van de mooiste locaties van Middelburg.