Historische 18e-eeuwse Hoeve in Dorpskern Ophoven

Ontdek dit unieke stukje erfgoed: een prachtige 18e-eeuwse hoeve in Maasstijl, gelegen in de charmante dorpskern van Ophoven.

**OVERZICHT** Deze open bebouwing, genaamd "Huize Reynders", ademt geschiedenis en biedt een bewoonbare oppervlakte van **+/- 400m²** op een ruim perceel van **27a50ca**. Het gebouw, met een vermoedelijke oorsprong uit **1707** en herbouwd in de 18e eeuw na een brand, is een zeldzaam bewaard gebleven voorbeeld van de burgerlijke bouwkunst uit die periode in het Maasland. Dankzij de erfgoedwaarde is de woning **vrijgesteld van renovatieverplichtingen**.

**INTERIEUR** De hoeve is opgedeeld in een woonhuis en een dienstgebouw. Het woonhuis beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een inkomhal met kalkstenen vloertegels. Hier vallen direct het bepleisterde plafond met zichtbare moer- en kinderbalken op, wat de historische sfeer versterkt.

**KENMERKEN** * Bouwjaar: vermoedelijk 1707 (herbouwd 18e eeuw) * Perceeloppervlakte: 27a50ca * Bewoonbare oppervlakte: +/- 400m² * Dak: pannen op houten constructie * Ramen: houten kozijnen met enkele beglazing * Verwarming: momenteel via kachels * Kadastraal Inkomen: €1.808 * Erfgoedwaarde: vrijgesteld van renovatieverplichting

**LOCATIE** Gelegen in de Maasstraat, de dorpskern van Ophoven. De woning profiteert van een uitstekende bereikbaarheid via de Venlosesteenweg (N78) en ligt op korte afstand van de Maas, de Maasplassen en de Nederlandse grens. Geniet van de rust van het dorp met alle voorzieningen nabij.