Maison 2 façades à rénover avec jardin à Gilly

Opportunité à saisir à Gilly : maison 2 façades de **60 m²** avec **2 chambres** et un jardin, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants prêts à réaliser un projet de rénovation.

Cette maison, située à proximité immédiate de toutes les commodités, offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie personnalisé. Son emplacement privilégié permet de se passer aisément de voiture au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte avec coin repas donnant sur le jardin. L'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bain à réaménager et un espace polyvalent pouvant servir de dressing ou de bureau.

**Points forts :** * **Emplacement stratégique** à Gilly, proche de toutes commodités * **Potentiel de rénovation** pour créer un intérieur sur mesure * **Jardin de ville** facile d'entretien * **Caves** offrant un espace de rangement supplémentaire * **Excellent rapport qualité-prix** pour un projet immobilier

La maison est **entièrement à rénover** (toiture, châssis, chauffage, électricité), offrant ainsi la liberté d'avancer progressivement selon vos envies et votre budget. Les caves en sous-sol sont un atout appréciable pour le rangement. Le petit jardin de ville est facile à aménager selon vos goûts.

Située dans un quartier agréable de Gilly, cette maison bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile aux transports et aux services. C'est une base idéale pour construire votre futur chez-vous ou pour un investissement locatif rentable.