Duurzame 5-kamer woning met zonnepanelen en thuisaccu

Welkom bij Hoogaars 47 in Stellendam, een **moderne en toekomstbestendige woning** met een uitbouw, vier slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een **prachtig vrij uitzicht** over agrarisch gebied. Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning combineert comfort, duurzaamheid en een schitterende ligging. De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen met oog op de toekomst.

Bij binnenkomst valt de slim omgebouwde voormalige garage op, die nu dienstdoet als praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De royale woonkamer profiteert van een uitbouw die in 2009 is gerealiseerd, wat zorgt voor een fijne leefruimte die in 2020 opnieuw is gestuct. De keuken, vernieuwd rond 2020/2021, is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Zowel de entree als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en een in 2022 vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche, Sunshower en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met nieuwe Velux dakraam en isolatie. De woning is voorzien van elektrische rolluiken en airconditioning.

Op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig up-to-date. In 2022 is de groepenkast vernieuwd naar 3-fase met dynamic load balancing. De woning beschikt over **maar liefst 18 zonnepanelen** (glas-glas, circa 450 Wp per paneel) uit 2025 en een **Zonneplan thuisaccu met 20 kWh opslagcapaciteit**. Er is tevens een laadpaal op eigen terrein aanwezig. De CV-installatie betreft een Remeha ketel uit 2017.

De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen met een overkapping en een ruime blokhut. De woning is zorgvuldig onderhouden en verbeterd, met recente moderniseringen in 2021. Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid op een mooie locatie in Stellendam, met rust, vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik.