Keurig onderhouden 4-kamer appartement met twee balkons

Dit royale **4-kamer appartement** in het appartementencomplex 'In 't Holt' biedt een comfortabele woonervaring op de vierde verdieping.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement treft u een lichte woonkamer met een halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een handige bijkeuken met wasruimte biedt extra functionaliteit. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een separaat toilet en een nette badkamer. Recent zijn er **nieuwe binnendeuren** geplaatst en een **nieuwe PVC vloer** gelegd, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 93 m²** * Bouwjaar complex: **1969** * Twee zeer ruime balkons (oost en west) over de volle breedte * Eigen berging op de begane grond * Voorzien van screens aan de woon- en eetkamerramen * **Recent v.v. nieuwe HR++ beglazing** * Energielabel D * Blokverwarming met een voorschot van € 135,- per maand * Warm water via elektrische boiler (eigendom) * Gezonde en actieve VvE met een bijdrage van € 311,52,- per maand (incl. appartement en berging)

**Locatie:** Het complex is gelegen in de wijk Angelslo, Emmen, met het winkelcentrum, artsenpraktijk en apotheek op loopafstand. Scholen, het bos, het nieuwe zwembad en het ziekenhuis bevinden zich in de nabije omgeving. Het centrum van Emmen is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het terrein en een gezondheidscentrum is direct achter het gebouw gelegen.