Licht en sfeervol 3-kamer appartement met balkon in Rotterdam

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen aan de Hogenbanweg 130C in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **45 m²** en een vraagprijs van **€ 250.000**, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring op eigen grond.

**Interieur** Dit lichte appartement, gelegen op de **2e verdieping**, beschikt over een lichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een aangrenzende, halfopen keuken. De keuken is in **2022 vernieuwd** en voorzien van moderne apparatuur zoals een 2-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. De woning telt twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide met een prettig uitzicht op het groene binnenterrein. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche, toilet en wastafel.

**Voorzieningen** Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met volledig isolerende beglazing, wat zorgt voor een goede geluids- en warmteisolatie. Een **CV-installatie** en mechanische ventilatie zijn aanwezig voor optimaal wooncomfort. Bovendien beschikt het appartement over een fijn **balkon** en een ruime, aparte berging in de kelder. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 102,59**.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Rotterdam, biedt de woning een groene omgeving met speel- en sportfaciliteiten in de buurt. Dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer (tram en bus) zijn op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Rotterdam Centrum, Delft, Den Haag en de A13/A20 zijn eveneens zeer goed toegankelijk, evenals recreatiegebieden en wandelroutes.