Helle 2-Zimmer-Balkonwohnung in Wien mit Top-Ausstattung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hofgarten bietet auf ca. **67,44 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Befristung des Mietvertrags beträgt **5 Jahre**.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit **Echtholz-Parkettböden** versehen, während die gesamte Wohnung über eine angenehme **Fußbodenheizung** verfügt. Die Sicherheit wird durch Sicherheitseingangstüren gewährleistet.

Die Wohnung verfügt über: * Eine **voll ausgestattete Markenküche** mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler und Mikrowelle. * Ein modernes Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. * Einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen. * Fußbodenheizung. * Sicherheitseingangstüren.

Das Gebäude bietet zusätzlichen Komfort mit einem **Aufzug**, einem **Kinderwagen- und Fahrradabstellraum** sowie einem eigenen **Kellerabteil**. Die Lage in Wien ist ausgezeichnet: Sämtliche Nahversorger befinden sich im direkten Umkreis, und Restaurants, Bars sowie Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U6 Station Alterlaa ist nur 4 Autominuten entfernt, und die Buslinie 13A hält direkt vor dem Haus, was eine hervorragende Anbindung garantiert.