Ruim en levensloopbestendig appartement op toplocatie in Doetinchem!

Ontdek dit **ruime en instapklare appartement** gelegen op de derde verdieping van het goed onderhouden complex 'Hof van Cambridge' in Doetinchem.

**OVERZICHT** Dit appartement, gerealiseerd in **1997**, biedt levensloopbestendig wonen op een absolute toplocatie. Met een woonoppervlakte van circa **79 m²** en een inhoud van circa 248 m³, is dit een heerlijk lichte en comfortabele woning. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een gunstig energielabel en lage stookkosten. De centrale ligging op loopafstand van de natuur en nabij het bruisende stadscentrum van Doetinchem maakt dit een ideale plek om te wonen.

**INTERIEUR** Via de centrale hal met videofoon en lift bereikt u de derde verdieping. De entree/hal van het appartement geeft toegang tot de meterkast, de C.V.-ruimte, een separaat toilet, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en twee slaapkamers. De riante living geniet van veel natuurlijk lichtinval en biedt toegang tot een van de balkons. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische berging met witgoedaansluitingen en toegang tot een tweede, kleiner balkon.

**VOORZIENINGEN** * **Bouwjaar 1997** * Woonoppervlakte: **79 m²** * Inhoud: circa 248 m³ * Balkonoppervlakte: circa **8 m²** * Externe bergruimte: circa 5 m² * Volledig geïsoleerd met HR++ glas * Kunststof kozijnen met draai-/kiep systeem * Elektrisch bedienbare screens * C.V.-installatie Intergas (2025) * Lift aanwezig * Intercom met camera * Gezonde VvE met maandelijkse servicekosten van circa **€ 137,-**

**LOCATIE** De ligging is werkelijk fantastisch. U fietst of wandelt zo de stad in voor al uw voorzieningen, zoals winkels, restaurants en het station. Ook het bosgebied is nabij voor recreatie. Het ziekenhuis, sportaccommodaties en de uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid rondom het complex.