Moderne, duurzame hoekwoning in Kaatsheuvel met energielabel A+++

Ontdek deze ruime en tijdloze hoekwoning (Bouwnr. 118) in de sfeervolle nieuwbouwwijk Park Wijtenburg te Kaatsheuvel. Deze **energiezuinige woning** met **energielabel A+++** en **gasloze verwarming** biedt een comfortabel en duurzaam woonklimaat.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **115 m²** en is voorzien van een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval. De indeling omvat een royale tweede verdieping die naar eigen wens kan worden ingedeeld, met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen, wat zorgt voor optimaal comfort.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Woonoppervlakte**: ca. 115 m² * **Perceeloppervlakte**: ca. 99 t/m 155 m² (specifiek perceel voor Bouwnr. 118 niet gespecificeerd) * **Energielabel**: A+++ * **Verwarming**: Gasloos met warmtepomp en vloerverwarming/koeling * **Slaapkamers**: 3 of 4 * **Extra's**: Berging in de tuin, diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden * **Duurzaamheid**: Voldoet aan BENG norm, gasloos, uitstekende isolatie

**Locatie** Park Wijtenburg is gelegen in het hart van Kaatsheuvel, een dorp met een rijke historie en een sterk buurtgevoel. De wijk kenmerkt zich door de kenmerkende architectuur met 'rooie' steen en ligt nabij het centrum, waardoor voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand bereikbaar zijn. Geniet van de rust van een nieuwe buurt met de levendigheid van het dorp binnen handbereik.