Hereweg 266

Modern woonhuis met schuur-/hobbyuimte, paardenstal en inpandige kangoeroewoning/praktijk/hobbyruimte Energiezuinig wonen op bijna 2.500 m²! Energielabel A+++.

Op een fraaie en rustige locatie ligt deze gemoderniseerde vrijstaande woning met volop leefruimte, een paardenstal , schuurruimte en een perceel van bijna 2.500 m². Deze woning combineert duurzaam comfort met buitenleven – ideaal voor paardenliefhebbers, zelfstandigen of gezinnen die ruimte zoeken voor wonen en werken. Binnen tref je een eigentijdse sfeer met een nieuwe, luxe keuken en een hoogwaardige afwerking in de gehele woning.

Indeling: Hal/entree met toilet en kantoorruimte/werkkamer. Ruime en sfeervolle woonkamer met houtkachel. Woonkeuken met moderne en vernieuwde (2024) keukenopstelling, de keuken is tevens voorzien van een pelletkachel. Zijentree/achterom met ruime en praktische bijkeuken welke is v.v. witgoedaansluitingen en een extra douche. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit een van de slaapkamers is het dakterras te bereiken. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Naast de woning, tevens vanuit de woning te bereiken, schuur-/hobbyruimte van ca. 85m2 met schuifdeuren aan de voor- en achterzijde. Boven de schuurruimte een ruime bergzolder. Vanuit de schuurruimte en middels eigen entree te bereiken extra multifunctionele ruimte met kamer waarin een keukenopstelling, toilet en twee aparte kamers. Deze ruimte is v.v. vloerverwarming en airconditioning voor koelen en verwarmen.

Achter de woning een schuur/paardenstal van ca. 65m2 met twee paardenboxen, voorzien van elektra en water. Achter deze schuur een kleine paarden bak.

* Duurzaam en toekomstbestendig * Energielabel A+++ * Fraaie en besloten tuin * Voorzien van warmtepomp en 30 zonnepanelen * Volledige muurisolatie en nieuw HR++ dubbel glas op de begane grond * Lage energielasten en hoog wooncomfort * Veel privacy, rust en uitzicht over het groen * Woonoppervlak bijna 300m2

Een woning als deze komt zelden op de markt: energiezuinig, veelzijdig en met karakter. Of je nu droomt van ruimte voor je paarden, een kantoor aan huis, of samen wonen met familie hier vind je het allemaal.