Herdade de Luxo Sustentável com 2 Hectares Perto de Lisboa

Descubra esta magnífica herdade de **2,2 hectares** localizada na serena região de Avis, Alto Alentejo, a uma curta distância de Lisboa e Badajoz. Esta propriedade única combina **conforto moderno, design contemporâneo e sustentabilidade** num cenário natural deslumbrante, ideal para quem procura um refúgio de paz e privacidade.

**Interior e Conforto:** A casa principal, com **279,84 m² de área bruta privativa**, oferece um estilo de vida de luxo com inspiração alentejana. Dispõe de **7 quartos (T7)**, distribuídos por três unidades habitacionais independentes, perfeitas para famílias alargadas, hóspedes ou para rentabilização turística. As zonas de estar são amplas e luminosas, com ligação direta ao exterior e vistas panorâmicas. A unidade principal conta com uma cozinha equipada e uma suíte confortável. O conforto é garantido pelo **piso radiante** e um recuperador de calor a lenha com tubagem para os quartos. A propriedade inclui cinco WC's e duas cozinhas.

**Sustentabilidade e Lazer:** A herdade foi projetada com foco na sustentabilidade, apresentando **painéis solares**, um furo de água e preparação para autonomia energética. A **piscina ecológica com sistema de aquecimento** e aproveitamento verde é um convite ao relaxamento, integrada harmoniosamente na paisagem. As áreas exteriores oferecem zonas de lazer, áreas sombreadas, uma churrasqueira equipada e cobertura para **estacionamento de 2 viaturas**, com espaço adicional para visitantes.

**Características Adicionais:** • Área total do terreno: **2,2 hectares** • Área bruta dependente: 138,215 m² • Cerca própria para segurança e privacidade • Sistema de rega por gravidade • Painéis fotovoltaicos e caldeira a gasóleo • Espaço de arrumos e espaço técnico

**Localização Privilegiada:** Situada em Avis, Portalegre, a herdade beneficia de uma localização estratégica: a **45 minutos de Évora**, 1 hora de Badajoz (Espanha) e apenas 1h45 de Lisboa. Desfrute do equilíbrio perfeito entre luxo, sustentabilidade e a beleza natural do Alentejo.