Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en zonnig balkon

Dit ruime, instapklare appartement op de 9e verdieping biedt een comfortabele woonervaring met een prachtig uitzicht. Het appartement is **recent gemoderniseerd** en afgewerkt in lichte kleurstellingen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Met een woonoppervlakte van **ca. 90 m²** en een inhoud van ca. 280 m³, biedt dit appartement voldoende ruimte.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, een gesloten keuken met een moderne keukeninstallatie voorzien van een gaskookplaat, afzuiging en oven. Er zijn **twee ruime slaapkamers** aanwezig, met de mogelijkheid om een derde te creëren. De badkamer is modern en voorzien van een douche en wastafelmeubel. De hal biedt toegang tot een toilet en een praktische muurkast. De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas.

**Voorzieningen:** Het appartement is voorzien van blokverwarming en warm water via een elektrische boiler (bouwjaar 2023). Het appartement beschikt over een **privéberging** op dezelfde verdieping. Er is een lift aanwezig in het gebouw. Het appartement heeft een **energielabel C**.

**Locatie:** Gelegen in Brunssum, Limburg, nabij buurtwinkelcentrum Brunssum-Noord. Op loopafstand vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer. De uitvalswegen zoals de Buitenring Parkstad zijn eveneens nabij, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.

**Bijzonderheden:** De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 184,00, exclusief een voorschot van € 120,00 voor stookkosten, wat een totaal van € 304,03 per maand maakt. De VvE is actief en toegankelijk, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving. Er is ruime openbare parkeergelegenheid op de begane grond, evenals veilige parkeeropties voor fietsen en motoren.