Ruime gezinswoning met 2.823 m² grond en veel potentie

Deze nette gezinswoning, gelegen aan vaar- en viswater nabij het centrum van Oude Pekela, biedt een unieke combinatie van ruimte, historie en potentie. Met een **ruime woonoppervlakte van 132 m²** en een **uitgestrekt perceel van 2.823 m²**, is dit huis ideaal voor gezinnen, hobbyisten of iedereen die op zoek is naar extra ruimte.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond omvat een entree/hal met toilet, een ruime woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een badkamer met douche en wastafel, een serre, een inpandige garage en een kelder. De eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers (circa 9 m², 12 m², 13 m² en 15 m²), een tweede badkamer met toilet en wastafel, en diverse bergruimtes.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, grotendeels dakisolatie en gedeeltelijk muurisolatie. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel uit 2008, aangevuld met een gas- en houtkachel. Verder beschikt de woning over een **inpandige garage**, meerdere bijgebouwen met **externe bergruimte van 115 m²**, en is gelegen aan **vaar- en viswater**.

**Locatie** Gelegen nabij het centrum van Oude Pekela, vindt u basisvoorzieningen zoals supermarkten en winkels op enkele minuten afstand. Grotere steden zoals Stadskanaal en Veendam zijn binnen respectievelijk 20 en 10 autominuten bereikbaar. De ligging aan het water biedt tevens recreatiemogelijkheden.